Покупка квартиры в новостройке: выбор района и дома

Приняв решение о покупки квартиры, следует определиться с тем, какими именно характеристиками должно обладать жилье вашей мечты. Востребованным и актуальным является покупка квартир в новостройках на различных этапах возведения. Это реальная возможность сэкономить, поскольку застройщики предлагают выгодные условия и рассрочку при заключении договора на ранних стадиях. Новые дома имеют улучшенную планировку, нередко привлекательно выглядят. В районах, как правило, развитая инфраструктура, поблизости есть магазины, садики, школы, поликлиника. Поэтому жить в них комфортно.

Но чтобы все эти преимущества стали реальностью, важно ответственно подойти к выбору. Прежде всего, следует заключать договор только с надежным и порядочным застройщиком. Ознакомиться с ними и с квартирами можно на сайте амару, где представлена также информация о стоимости недвижимости. Следующий шаг – определение того района, где вы хотели бы проживать. Более дорогими являются квартиры в новостройках в центре, но это – удачный вариант инвестирования, через несколько лет продать такую недвижимость можно будет гораздо дороже, чем она была куплена. Жилье в кварталах в отдаленных районах дешевле, но если вы работаете либо учитесь в центре, на дорогу будет тратиться значительное время.

Далее следует оценить удобство расположения жилого комплекса с точки зрения транспорта. Плюсами станет нахождение в непосредственной близости остановок общественного транспорта, станций метро, шоссе. Перед заключением договора можно воспользоваться хитростью: попробовать в час пик добраться от предполагаемого дома до места работы и обратить внимание на то, сколько времени на это потребовалось.

При выборе обращают внимание на инфраструктуру и расположение рядом необходимых социальных объектов. Семьям с детьми важно, чтобы неподалеку размещались садики и школы, развивающие центры, поликлиника. Наконец, ключевое значение имеет и экологическая безопасность района. Если рядом располагается промзона, то о чистоте воздуха можно только мечтать. Комфортной жизни помешают неприятные запахи и шум с предприятий. Но зато такое жилье стоит гораздо дешевле.

При выборе обращают внимание и на вид новостройки, а именно – на то, из какого материала возведен дом. Возможно несколько вариантов:

1. Кирпичный. Самый надежный и долговечный вариант. Но квартиры в таких домах очень дорого стоит, а возведение будет длительным.
2. Кирпично-монолитный. Для основания дома используется бетон, облицовка выполнена из кирпича. Повышенная комфортность сочетается с возможностью делать перепланировку.
3. Панельный. Тонкие стены, высокая слышимость, невозможность перепланировки – его основные минусы. Быстрота возведения и доступность жилья – ключевые плюсы.
4. Монолитный. Такая конструкция обладает повышенной прочностью, за счет отсутствия швов полностью исключено продувание.

При выборе следует ориентироваться не только на финансовую составляющую, но и на безопасность, требование комфорта.