Автор: Alex

В Калининградской области путем публичного предложения продана часть имущества бывшей кондитерской фабрики, которое находилось в областной собственности. Об этом вчера в ходе заседания Калининградской областной Думы сообщила руководитель регионального агентства по имуществу Ирина Сидоренкова.

В Калининградской области путем публичного предложения продана часть имущества бывшей кондитерской фабрики, которое находилось в областной собственности. Об этом вчера в ходе заседания Калининградской областной Думы сообщила руководитель регионального агентства по имуществу Ирина Сидоренкова.

Здание на Советском проспекте, 126 было продано за 5,8 млн. руб. За 7,6 млн. руб. продано здание на проспекте Мира, 191. Начальная стоимость данных объектов составляла 11,6 млн. руб. и 15,2 млн. руб. соответственно. Продать их с аукциона не удавалось в течение нескольких лет. Законодательство о приватизации в этом случае предусматривает продажу неликвидного государственного имущества путем публичного предложения, то есть пошагового уменьшения стоимости до 50 %.

«Таким образом, процесс приватизации государственного имущества продолжается в установленном законом порядке», — сказала И.Сидоренкова.

ОАО «ЛОЭСК» подключило к электросетям две газовые блок-модульные котельные (БМК) в Луге – на Комсомольском проспекте и в районе Луга-2.

Заявителем на технологическое присоединение котельных к электросетям ОАО «ЛОЭСК» выступило ЗАО «Межрегионэнергогаз». Максимальная мощность двух БКП составляет 150 кВт.

Новые котельные в Луге, работающие на природном газе, улучшат теплоснабжение жителей района Средней общеобразовательной школы №1 и бывшего военного городка, и значительно сократят выбросы в атмосферу вредных веществ.

В январе 2012 года Центром присоединения к электросетям ОАО «ЛОЭСК» было подключено еще несколько социально значимых объектов в Ленинградской области — фельдшерско-акушерский пункт и дом культуры в дер. Красноозерное Приозерского района, а также здание детской музыкальной школы в г. Кировске.

Проект Федерального закона «О водоснабжении и канализовании», направленный на совершенствование системы государственного регулирования в данной сфере, в целом поддерживается профильными министерствами и ведомствами.

Проект Федерального закона «О водоснабжении и канализовании», направленный на совершенствование системы государственного регулирования в данной сфере, в целом поддерживается профильными министерствами и ведомствами. Таков итог состоявшегося в четверг в Минрегионразвития совещания под председательством замминистра Анатолия Попова.

«Есть определенные разногласия по поводу замечаний к содержательной части отзыва Минрегиона на документ, однако в течение недели будет проведена работа по согласованию этих замечаний», – сообщил А.Попов. По его словам, после устранения разногласий законопроект будет готов к внесению в Госдуму для его рассмотрения уже в весеннюю сессию.

Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минрегиона РФ Ирина Булгакова пояснила, о каких разногласиях идет речь. В частности, необходимо уточнить полномочия Правительства РФ, органов государственной власти, субъектов, местного самоуправления в сфере водоснабжения и канализования. Также нужно согласовать отдельные положения законопроекта с гражданским, жилищным, градостроительным законодательством, и уточнить статус организаций, гарантирующих водоснабжение и канализование, положения о регуляторных договорах, распределение ответственности между организациями ВКХ и абонентами за загрязнение водных объектов, основываясь на принципе «загрязнитель платит», подчеркнула И. Булгакова, сообщает Управление общественных связей НП «Российское водное общество».

Развитие общественного транспорта должно быть приоритетом при решении транспортной проблемы в столице России – такое заявление сделал мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на Всемирном экономическом форуме в Давосе.

Развитие общественного транспорта должно быть приоритетом при решении транспортной проблемы в столице России – такое заявление сделал мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на Всемирном экономическом форуме в Давосе.

Он выделил основные направления в решении транспортной проблемы города: «Одна из главных проблем – тяжелая дорожная ситуация. Я думаю, что это болезнь любого города. Наш приоритет – это развитие общественного транспорта, выделение полос для него, массовое строительство метрополитена, развитие пригородного сообщения в сторону Московской области, а также развитие интеллектуальной транспортной системы, которая хорошо себя показала».

Мэр также сообщил, что на решение транспортных проблем мегаполиса власти Москвы намерены ежегодно выделять около $7 млрд.

Процедура оформления приватизации существенно упрощена. По новым правилам, для регистрации перехода права собственности на жилое помещение заявителю больше не требуется предоставлять кадастровый паспорт на приватизируемое жилье.

Ранее кадастровый паспорт был включен в пакет необходимых документов, предоставляемых заявителем для оформления приватизации. На данный момент федеральное законодательство не позволяет требовать с заявителей документы, которые находятся в электронных базах исполнительных органов государственной власти. Однако для эффективной работы системы необходимо внесение изменений в нормативные документы регионального уровня, следует из сообщения Администрации Петербурга.

Распоряжение № 86-р «О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета №106-р от 15.02.2012» было подписано 13 февраля 2013. Данный нормативный документ позволяет заявителю не предоставлять кадастровый паспорт для оформления приватизации, если сведения о приватизируемом объекте присутствуют в государственном кадастре недвижимости.

По итогам 2014 года оборот строительных компаний в Петербурге увеличился почти на 5%, достигнув 381,7 млрд рублей. При этом всего в прошлом году на строительство было потрачено 433,3 млрд рублей.

Согласно данным Петростата, по итогам 2014 года общий оборот строительных организаций в Петербурге вырос на 4,6%, достигнув 381,7 млрд рублей. При этом всего в прошлом году на строительство было потрачено 433,3 млрд рублей.

Всего в прошлом году в городе было построено 3,3 млн м2 жилья.

Ранее сообщалось, что правительство Петербурга планирует, что по итогам 2015 года в Петербурге будет построено 2,5 млн м2 жилья, что на 20% меньше, чем в 2014 году. По словам вице-губернатора Петербурга Марата Оганесяна, застройщики пока не отказываются от заявленных планов. Однако из-за ажиотажа, возникшего в конце 2014 года, все-таки ожидают небольшого спада.

Он также отметил, что сейчас для строительной отрасли самой большой трудностью является повышение ипотечных ставок.

Компания APD братьев Акимовых реконструирует под бутиковые апартаменты здание Придворной конюшенной конторы на Конюшенной площади в Петербурге.

Собственником исторического здания Придворной конюшенной конторы на Конюшенной площади, которое планируется реконструировать под бутиковый апарт–отель, оказалась компания A Project Development (APD) братьев Аркадия и Константина Акимовых. Инвестиции в проект могут достичь 7 млрд рублей.

С видом на Спас на Крови

Реконструкцией Придворной конюшенной конторы на Конюшенной площади, 2Д, напротив храма Спаса на Крови, будет заниматься компания APD девелоперов братьев Акимовых. О том, что компания приобрела здание под реконструкцию у прежних собственников — структур Промсвязьбанка, «ДП» сообщили несколько источников на рынке. В APD информацию подтвердили и уже разместили данные о новом проекте на своем сайте. По оценке гендиректора Colliers International в Петербурге Андрея Косарева, сумма сделки по покупке здания находится в пределах 1 млрд рублей.

Братья Аркадий (слева) и Константин Акимовы, собственники московской компании APD, приобрели у структур ПСБ здание Придворной конюшенной конторы на Конюшенной площади в Петербурге под элитный апарт-отель.

Новый собственник Придворных конюшен императорского двора планирует превратить пятиэтажное здание-памятник общей площадью 9 тыс. м2 в камерный апарт-отель на 12 квартир.

«Концепция проекта находится на стадии согласования. Но уже завершен этап расчистки помещений. Закончить реконструкцию планируем в I квартале 2019 года», — сообщили «ДП» в APD. Другие детали проекта там не раскрыли, заявив, что инвестиции в проект могут достичь 7 млрд рублей.

По мнению Андрея Косарева, окупаемость инвестиций будет привязана к скорости продаж апартаментов и будет напрямую зависеть от позиционирования проекта, ценовой политики девелопера и наличия эксклюзивной отделки и ее уровня. «Цены на апарты класса delux в Петербурге сейчас находятся в диапазоне от 500 тыс. до 1 млн рублей за 1 м2», — сообщил Андрей Косарев.

«Раньше в этом здании был бизнес–центр. И в этом статусе продать объект инвестору не удавалось, потому что вложения в реконструкцию окупались бы слишком долго. А элитное жилье более перспективно. В этом случае инвестиции окупятся, если удастся продать хотя бы 8–10 апартаментов из 12», — добавляет Владислав Фадеев из JLL.

«Место интересное для проекта апартаментов высокого класса для сдачи в аренду. Но в проектах этого формата место — не главное. Гораздо важнее профессионализм управляющей компании», — отмечает коммерческий директор Docklands Development Екатерина Запорожченко.

Элитные хозяева

Компания APD, согласно данным СПАРК, создана в 2013 году бывшими топ–менеджерами московского застройщика элитного жилья Barkli и Сбербанка РФ. APD уже инвестировала в строительство элитного комплекса Noble Row в столице $100 млн, партнером этого проекта выступила американская компания Ralph Lauren Home (сейчас это самая дорогая жилая недвижимость в центре Москвы). В ближайших планах компании — запуск еще трех элитных проектов в двух столицах.

В APD уточнили, что братья Акимовы с 2016 года являются конечными бенефициарами ООО «Таала», на которое оформлена недвижимость по данному адресу. Согласно данным Росреестра, «Таала» (по СПАРК, эта компания принадлежит кипрской Omitesena Investsments LTd) владеет зданием с 2006 года, а участок площадью 0,3 га оформлен в собственность фирмы в 2016 году.

Напомним, что структуры Промсвязьбанка (ПСБ) безуспешно пытались продать здание на Конюшенной площади с 2010 года. В частности, вели переговоры с совладельцами группы «Илим» братьями Зингаревич, но не договорились по цене.

Позже компания Зингаревичей «Плаза Лотос Груп» получила целевым образом под проект элитного апарт–отеля соседнее здание Конюшенного ведомства (на Конюшенной площади, 1). Но из–за протестов градозащитников работы на объекте были приостановлены. В этом году город забрал здание в казну и сейчас ищет для него нового инвестора. Один из претендентов — компания «Старт Девелопмент» председателя совета директоров группы «Илим» Захара Смушкина — партнера братьев Зингаревич по бизнесу. Конкурс еще не объявлен. Скорее всего, судьба здания решится уже в следующем году.