Автор: Alex

Москомархитектура объявила открытые конкурсы на подготовку проекта планировки новой линии метрополитена от проектируемой станции «Улица Новаторов» Третьего пересадочного контура на территории «новой» Москвы. Начальная (максимальная) стоимость контракта – 69,6 млн рублей.

Как указывается в конкурсной документации, первый конкурс объявлен на проектирование участка линии от станции «Улица Новаторов» Второго кольца метро до Московской кольцевой автодороги (МКАД). Второй — на подготовку проекта участка от МКАД до административно-делового центра (АДЦ) в Коммунарке.

Протяженность проектируемого участка линии составляет 12 км. Здесь предусматривается размещение трёх станций с ТПУ, в том числе одной пересадочной с проектируемой станцией «Улица Новаторов» линии метрополитена Третий пересадочный контур.

В проект также должно быть включено депо на территории большой Москвы и транспортно-пересадочные узлы.

Итоги конкурса подведут 24 сентября.

Столичные власти одобрили проект планировки коммунальной зоны «Александровка» в ЗелАО, по которому на данной территории может быть построено около 26 тыс. кв. м новых объектов недвижимости.

Проектируемая территория площадью 18 га состоит из двух функциональных зон: № 46 и № 47. На севере и западе участок граничит с Зеленоградом, на востоке — ограничен полосой отвода железной дороги, на юге — улицами Новокрюковской и Александровкой, указывается в сообщении Москомстройинвеста.

В настоящее время на территории коммунальной зоны расположены конечная автобусная остановка, роддом с гинекологическим корпусом, пожарное депо, две котельные, гаражи-стоянки, зона стоянки и разворота общественного транспорта, магазин, братская могила с памятником ВОВ, площадка для выгула собак, плоскостная автостоянка, инженерные сооружения и другие объекты.

Планируется комплексная реорганизация коммунальной зоны. Проектом планировки предусматривается строительство многофункционального центра, врачебно-физкультурного диспансера, кризисного центра помощи семье и детям, трехэтажной гостиницы, ФОКа с бассейнами и сопутствующей инфраструктурой, объекта культуры, автотехцентра и автомойки. Также предполагается реконструировать здание АЗС и обустроить площадку для обучения вождению автомобиля. Общий фонд недвижимости должен составить 146,76 тыс. кв. м, из которых 25,5 тыс. кв.м составит новое строительство составит только.

Также на территории коммунальной зоны будут обустроены внутриквартальные проезды, пешеходные переходы и остановки общественного транспорта.

К реорганизации промзоны только после одобрения проекта планировки жителями на публичных слушаниях.

НП «Гильдия управляющих и девелоперов» откроет представительство в Петербурге. Такое решение было принято на последнем Совете НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Полномочным представителем в Петербурге назначен вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор компании VMB Trust Александр Гришин.

Таким образом, число представительств объединения, открытых на данный момент, возросло до девяти. Ранее структурные подразделения Гильдии были открыты в Москве, Самаре, Екатеринбурге, Кирове, Тюмени, Нижнем Новгороде, Южном Федеральном округе и Республике Татарстан. В соответствии с Уставом ГУД деятельность представительств организуется для продвижения общепринятых стандартов ведения бизнеса на рынках недвижимости в регионах России. Открытие структурного подразделения в Петербурге будет способствовать активизации деятельности ГУД в городе и усилению позиции объединения в регионе.

«Одними из приоритетных направлений деятельности представительства станет выработка единой позиции ГУД и налаживание эффективного диалога с представителями власти, игроками рынка, общественными организациями по вопросам градостроительного развития города, — рассказал Александр Гришин, полномочный представитель ГУД в Петербурге. — Значительное внимание будет уделено участию представителей Гильдии в решении проблем сферы жилищно-коммунального хозяйства. Мы рассчитываем наладить эффективное взаимодействие с профильными Комитетами городского правительства по вопросам модернизации системы ЖКХ, активно привлекать членов ГУД к эксплуатации жилого фонда, способствовать внедрению новых технологий».

Среди задач, которые поставлены перед представительством — консолидация и координация общественной деятельности участников петербургского рынка недвижимости, а также продвижение интересов членов ГУД в органах законодательной и исполнительной власти города. Кроме того, Представительство займется сотрудничеством с профессиональными и общественными организациями, действующими в регионе и развитием федеральных проектов ГУД.

За последние три месяца 2010 года вместо ожидаемого экспертами повышения цен на недвижимость Португалии было зафиксировано их снижение. Количество сделок не уменьшилось, однако людей, желающих продать свои дома, стало больше.

За последние три месяца 2010 года вместо ожидаемого экспертами повышения цен на недвижимость Португалии было зафиксировано их снижение. Количество сделок не уменьшилось, однако людей, желающих продать свои дома, стало больше. В 2011 году дома, квартиры и земельные участки в Португалии еще больше подешевеют.

Такие данные приводит The Telegraph со ссылкой на исследование Британской королевской ассоциации оценщиков (RICS) и португальского агентства по недвижимости Confidencial Imobiliario. В опросе приняли участие 99 агентств по недвижимости и 237 девелоперских компаний. По оценкам экспертов, превышение предложения над спросом станет причиной последующего снижения цен.

Разумеется, обесценивание недвижимости не на руку продавцам, однако часть специалистов уверена, что переживать из-за спада не стоит, поскольку цены на жилье были завышены девелоперами, а теперь опускается до адекватного уровня. Если раньше большинство покупателей могло позволить себе дома только в недорогих курортных областях Алгарве и Серебряное Побережье, то сегодня они всерьез задумываются о приобретении квадратных метров в центральной части страны, передает Prian.ru.

Справка

Рынок недвижимости Португалии показывал положительные признаки восстановления после экономического спада. В 2009 году цены на недвижимость выросли на 0,2%. Для сравнения у Испании и Франции эти показатели хуже: в 2009-м году в этих странах было зарегистрировано падение цен на 4,4% и 6,3% соответственно. Однако страхи по поводу возможного дефолта Португалии снизили цены в среднем по стране на 0,7%.

2 новых корпуса от ЛЭК возводятся между уже построенными корпусами со стороны Варшавской ул., их высотность составит 7 этажей, передает БН.ру
В новых корпусах будут располагаться студии, 1- и 2-комнатные квартиры.

2 новых корпуса от ЛЭК возводятся между уже построенными корпусами со стороны Варшавской ул., их высотность составит 7 этажей, передает БН.ру

В новых корпусах будут располагаться студии, 1- и 2-комнатные квартиры. Одна из секций предполагает проектировку офисных помещений.

Срок сдачи – III квартал 2012 г. Строительство находится на стадии устройства свайного поля.

Такие данные привел министр строительства республики Александр Ефимов на заседании расширенной коллегии в Министерстве строительства Карелии. Из-за последствий экономического кризиса этот показатель снизился по сравнению с 2009 г.

Такие данные привел министр строительства республики Александр Ефимов на заседании расширенной коллегии в Министерстве строительства Карелии. Из-за последствий экономического кризиса этот показатель снизился по сравнению с 2009 г., однако соответствует первоначальным прогнозам. Планы по вводу жилых домов были выполнены в 10 районах республики, включая Петрозаводск. Таким образом, кризисные явления, больнее всего ударившие именно по отрасли жилищного строительства, во многом были преодолены, строительство жилья в республике продолжилось. Реализовывались программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, развитию ипотечного кредитования, выдаче жилищных сертификатов и другие.

Объем адресной инвестиционной программы составил в 2010 г. 1 млрд. 556 млн. рублей и увеличился по сравнению с 2009 г. на 11%. В рамках программы были построены и введены в эксплуатацию такие объекты, как первая очередь водоочистных сооружений в Петрозаводске, газораспределительные сети в поселках Шуя и Мелиоративный Прионежского района, стадион в Олонце, новые залы карельского Краеведческого музея и здания ансамбля «Кантеле».

В области дорожного строительства в 2010 г. внимание было сконцентрировано на ремонте и реконструкции улиц Петрозаводска, что позволило значительно улучшить дорожную обстановку в столице республики. В районах Карелии были продолжены работы на дорогах по направлениям на Костомукшу, Калевалу и на дороге Олонец-Сортавала.

По итогам коллегии первый заместитель главы Карелии Юрий Канчер оценил деятельность министерства строительства как удовлетворительную. В 2011 г. ключевой задачей, поставленной перед Министерством, станет повышение доступности нового жилья для населения республики. Эта задача сформулирована в концепции социально-экономического развития Карелии до 2015 г.

Ю. Канчер еще раз обозначил ключевые параметры, достижение которых позволит улучшить условия жизни многим карельским семьям: цена кв. м социального жилья не должна превышать 35 тыс. рублей, а процентные ставки по ипотечным кредитам необходимо существенно снизить путем заключения соглашений с банками и выплаты компенсаций заемщикам. Всего в 2011 г. в Карелии планируется построить 182 тыс. кв. м жилья, что существенно выше предкризисных показателей.

В области дорожного хозяйства предстоит провести работу по подготовке к созданию Дорожного фонда Республики Карелия. Появление таких региональных фондов должно значительно улучшить финансирование строительства автодорог.

В рамках адресной инвестиционной программы планируется достроить акушерско-хирургический корпус с поликлиникой центральной районной больницы в поселке Калевала, газораспределительные сети в поселках Березовка и Янишполе Кондопожского района, завершить реконструкцию Национальной библиотеки и строительство первой очереди республиканского спортивного комплекса «Курган», сообщает пресс-служба администрации главы Республики Карелия.

На территориях «новой Москвы» за счет средств городского бюджета и по инвестиционным контрактам возведут 16 детских садов, семь школ, два объекта здравоохранения. Об этом рассказал и.о. руководителя Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Это значительно больше, чем в нынешнем году, и свидетельствует, во-первых, о том, что Москва очень серьезно и ответственно относится к развитию присоединенных территорий и, во-вторых, что инвесторы, строящие жилье, с полным пониманием относятся к требованию руководства города особое внимание уделять одновременному строительству объектов социальной сферы», — приводятся слова Владимира Жидкина в сообщении информационной службы столичного Стройкомплекса.

И.о. руководителя Департамента развития новых территорий также подчеркнул, что в 2014 году в «новой Москве» продолжится активное строительство социальных объектов.

К 1 сентября текущего года на присоединенных территориях уже открылись шесть новых детских садов и две школы, а до конца года будут завершены работы по монтажу четырех быстровозводимых поликлиник.

Группа Компаний «ПИК» продала свою долю в проекте на промышленной площадке Очаковского завода ЖБК в районе Большой Очаковской ул., сообщается в материалах компании об итогах работы за 2010 г. В рамках проекта ГК ПИК выступала в качестве пассивного инвестора, который должен получить часть прибыли от продажи квартир.

Группа Компаний «ПИК» продала свою долю в проекте на промышленной площадке Очаковского завода ЖБК в районе Большой Очаковской ул., сообщается в материалах компании об итогах работы за 2010 г. В рамках проекта ГК ПИК выступала в качестве пассивного инвестора, который должен получить часть прибыли от продажи квартир. Всего в рамках проекта планировалось построить 140 тыс. кв. м жилья. Доля ПИК в проекте составляла 50%, сообщает БН.ру

Напомним, земельный участок площадью 11,2 га был арендован дочерней структурой ПИК. Проект был на стадии предевелопмента, и в июле 2010 г. ПИК договорилась с третьим девелопером о продаже своей доли за 2,1 млрд руб., из которых 1,7 млрд руб. уже получены. Закрытие сделки намечалось на в I полугодие 2011 г.

«Бюджет РЖД в 2010 году увеличен до 315 млрд рублей. Ввод основных фондов по итогам года составит более 250 млрд рублей. К окончанию года будет введено в эксплуатацию 2,5 км новых линий, 122 км вторых путей, 100 км станционных путей, электрифицировано около 15 км линий», — заявил президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин.

«Бюджет РЖД в 2010 году увеличен до 315 млрд рублей. Ввод основных фондов по итогам года составит более 250 млрд рублей. К окончанию года будет введено в эксплуатацию 2,5 км новых линий, 122 км вторых путей, 100 км станционных путей, электрифицировано около 15 км линий», — заявил президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин.

По данным компании, в 2010 году введены в эксплуатацию ряд крупных объектов:

— ст. Лужская-Нефтяная (II очередь) проекта «»Комплексная реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива»;

— малый Новороссийский тоннель на Северо-Кавказской ЖД (I очередь);

— Навагинский тоннель (реконструкция) на участке Армавир – Туапсе Северо-Кавказской ЖД;

— реконструкция железнодорожных мостов через Обводный канал на Московском направлении Октябрьской ЖД;

— реконструкция первого главного пути с электрификацией на участке Карымская – Оловянная проекта «Комплексная реконструкция участка Карымская – Забайкальск»;

— I очередь I этапа проекта строительства 4-го главного пути на участке Москва – Крюково (участок Москва-Товарная – Москва-Пассажирская – 5 км);

— реконструкция мостового перехода через р. Ока на 107 км участка Москва – Ожерелье Московской ЖД.

В июле 2010 года открыто скоростное сообщение на направлении Санкт-Петербург – Москва – Нижний Новгород.

В декабре 2010 года осуществлен запуск движения поездов Allegro в рамках проекта «Организация скоростного пассажирского движения на участке Санкт-Петербург – Бусловская».

В течение года активно велась реализация выделенных инвестиционных проектов по развитию транспортной инфраструктуры, в частности, «Комплексная реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и ж.д. подходов к портам на южном берегу Финского залива», «Комплексная реконструкция участка М. Горький – Котельниково – Тихорецкая – Крымская с обходом Краснодарского узла»; «Комплексная реконструкция участка Карымская – Забайкальск»; «Реконструкция участка Комсомольск-на-Амуре — Советская Гавань со строительством нового Кузнецовского тоннеля».

«Компания выполнила целевые задачи по строительству олимпийских объектов, поставленные перед РЖД Правительством РФ. В настоящее время степень готовности проекта «Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер – горноклиматический курорт «Альпика-Сервис» со строительством второго сплошного железнодорожного пути Сочи – Адлер – Веселое» составляет более 50%. Также в высокой степени готовности (на 47%) находится проект «Железнодорожная линия Адлер – аэропорт Сочи», — отметил Владимир Якунин.

В Ленобласти в текущем году планируется создать 2,5 тысячи дополнительных мест в дошкольных учреждениях, в том числе, 1130 мест создадут за счет нового строительства. Об этом сегодня сообщил глава комитета общего и профессионального образования региона Сергей Тарасов.

На сегодняшний день более 70 тысяч детей Ленобласти получают дошкольное образование в областных детских садах, группах дошкольной подготовки, в частных садиках. Общий охват детей в возрасте от 3 до 7 лет, посещающих дошкольные учреждения, составляет 88%. Однако еще 5,6 тысяч детей состоят в очереди на поступление в детский сад. Для ликвидации очередности к 2016 году и выполнения Указа Президента, в Ленинградской области разработана «дорожная карта», которая включает все возможные меры по созданию дополнительных мест для детей, говорится в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Ленобласти.

Планируется, что к 2016 году за счет строительства новых детских садов, в том числе, на основе государственно-частного партнерства, появится более 10 тысяч новых мест. Почти две тысячи детей смогут посещать садики, возвращенные в систему образования: это бывшие сады Министерства обороны РФ и здания, используемые не по назначению. Еще 2 000 мест создадут за счет внутренних резервов и увеличения наполняемости групп. Планируется развивать альтернативные формы дошкольного образования на базе досуговых комплексов, семейных групп, частных детских садов.

До конца текущего года предполагается завершить строительство семи новых объектов в Гатчине, Выборге, Волосово, Сертолово, Лодейном Поле, Шлиссельбурге, Будогощи. Также в этом году завершится реконструкция трех зданий детсадов, в том числе, одного здания, принятого в муниципальную собственность из ведения Министерства обороны. Кроме того, ведется ремонт пяти детсадовских помещений, ранее использовавшихся не по назначению.

В настоящее время отсутствует очередь в детские сады Бокситогорского, Подпорожского, Сланцевского, Тихвинского районов и города Сосновый Бор. Самой напряженной остается ситуация в пригородных Гатчинском и Всеволожском районах, где темпы жилищного строительства пока по-прежнему превосходят темпы строительства объектов социальной инфраструктуры, указывается в материале пресс-службы.