Автор: Alex

В Гусеве Калининградской области введены в эксплуатацию магистральный газопровод протяженностью 32 км и автоматическая газораспределительная станция (АГРС).
«Раньше природным газом могли пользоваться только жители приморских городов и Калининграда.

В Гусеве Калининградской области введены в эксплуатацию магистральный газопровод протяженностью 32 км и автоматическая газораспределительная станция (АГРС).

«Раньше природным газом могли пользоваться только жители приморских городов и Калининграда. Но сегодня природный газ пришел и на восток области. Гусев — это точка, от которой магистральные газопроводы будут расходиться по другим восточным городам. Дальше будут Озерск, Черняховск, потом Нестеров. Это справедливо, газ должен быть в каждом доме», — сказал губернатор области Николай Цуканов.

По данным региональных экономистов, потребность в магистральном газе предприятий, расположенных в Гусеве, составляет около 60 млн. куб. м в год. Параллельно с подключением квартир потребителей, на природный газ будут переводиться и крупнейшие промышленные объекты района, сообщает пресс-служба правительства Калининградской области.

Группа компаний «ЦДС» в марте начнет строительство нового жилого квартала Петербурге. Проект стоимостью $360 млн неподалеку от станции метро «Лесная» станет самым масштабным в портфеле компании.
Квартал эконом-класса появится на участке площадью 8 га между Кушелевской дорогой и пр.

Группа компаний «ЦДС» в марте начнет строительство нового жилого квартала Петербурге. Проект стоимостью $360 млн неподалеку от станции метро «Лесная» станет самым масштабным в портфеле компании.

Квартал эконом-класса появится на участке площадью 8 га между Кушелевской дорогой и пр. Маршала Блюхера. Площадь комплекса составит 180 тыс. кв. м (90% площадей отведено под жилье, 10% — под коммерческую недвижимость).

Забивка пробных свай на объекте начнется в марте. Строительство разбито на три очереди и будет вестись в течение 6 лет. Общие инвестиции в проект составят $360 млн. заемных и собственных средств.

Главное управление строительства Краснодарского края (ГУСКК) добилось в суде права проложить водовод по территории пансионата «Южный», который принадлежит Центральному банку России.

В соответствии с Программой строительства олимпийских объектов, от Чайсовхоза Адлерского района до насосной станции «Дон», через территорию пансионата «Южный» должен быть проложен водовод.  Схема объекта была разработана госкорпорацией «Олимпстрой», документация была утверждена Министерством регионального развития, застройщиком назначено ГУСКК. Территория пансионата «Южный» площадью более полутора тысяч квадратных метров на праве бессрочного пользования принадлежит Центральному банку России. Регулятор намерения ГУСКК об установлении сервитута — права ограниченного пользования участком – проигнорировал, после чего управление строительства подало иск, сообщает издание «Маркер». В суде представители ЦБ настаивали на том, что сооружение водовода на указанном месте потребует переноса существующих там коммуникаций и приведет к нарушению работы пансионата, а также на том, что Центробанку не будут возмещены понесенные убытки в случае установления сервитута . Между тем, представители главного управления строительства Краснодарского края утверждали, что траектория прокладки водовода была выбрана с учетом застроенных мест, а также земельных пород, залегающих в месте прохождения водовода. В результате чего проектировщики выбрали самый оптимальный вариант. В результате судебных разбирательств, главное управление строительства Краснодарского края все-таки добилось права проложить водовод по территории пансионата «Южный».

СОЧИ 24

Мосгосстройнадзор ужесточил контроль за строительством объектов и безопасностью на стройплощадках, заяви заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на заседании Коллегии Стройкомплекса.

В текущем году сумма штрафов, взимаемых с застройщиков Москвы, увеличилась в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом.

«Мы ставим перед собой задачу повысить качество строительных работ. В этом году Комитетом государственного строительного надзора применены штрафные санкции на сумму 220 миллионов рублей. Для сравнения: сумма штрафов за весь 2011 год составила 86 миллионов рублей», — отметил Марат Хуснуллин.

Он также добавил, что за девять месяцев 2012 года Мосгосстройнадзор провел 7466 проверок подрядных организаций, по итогам которых выявлено 62 237 нарушений, из них 38% — по качеству работ.

По 108 организациям направлены обращения в саморегулируемые организации о прекращении выданных ими свидетельств о допуске к работам, уточняется в материалах, опубликованных на сайте стройкомплекса Москвы.

Торги по трем недостроенным объектам обанкротившейся компании «Чесма-инвест» провалились в пятый раз, сообщил председатель некоммерческого партнерства «Гражданский 107» Михаил Емелин, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».

Торги по трем недостроенным объектам обанкротившейся компании «Чесма-инвест» провалились в пятый раз, сообщил председатель некоммерческого партнерства «Гражданский 107» Михаил Емелин, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».

На аукцион не было подано ни одной заявки, хотя стартовую цену лота снизили с 65 млн рублей до 32 млн рублей. В лот входят площадки на Гражданском проспекте, на ул. Фучика и Костромском проспекте. «Мы предлагаем городу либо еще уменьшить цену, либо достроить дома за счет бюджета, — говорит Михаил Емелин. — Кто бы ни был новым инвестором, 250 дольщикам «Чесмы» застройщик обязан передать около 10 000 кв. м жилья в счет их ранее оплаченных квартир».

Порядка 400 домов уже подали заявки на участие в программе в 2012 году, при том, что их общее число, запланированное властями, составило только 300 зданий. Из-за обилия заявок власти отберут те дома, чьи жители готовы заплатить больше.

Порядка 400 домов уже подали заявки на участие в программе в 2012 году, при том, что их общее число, запланированное властями, составило только 300 зданий. Из-за обилия заявок власти отберут те дома, чьи жители готовы заплатить больше. Об этом сообщило издание «Московские Новости».

Напомним, с 16 января по 15 марта Департамент капремонта города принимает заявки на предоставление субсидий по программе софинансирования. Это уже вторая волна заявок на проведение подобных работ. Программа стартовала в апреле 2011 года, собственники жилья могут получить субсидии на капремонт дома в размере до 95% от общей суммы расходов.

На сайте департамента уже около 350 заявок, в день поступает около десятка новых, рассказала пресс-секретарь Департамента капитального ремонта Татьяна Блинова.

На реализацию программы мэрия выделила 6 млрд рублей, вдвое больше, чем в прошлом году. В мэрии отбирают заявки по ряду критериев. «Всего планируется принять более 300 заявок. Если заявителей будет больше даже после отсева по формальным соображениям, мы ранжируем дома по нескольким критериям. Главные из них: процент, который жители готовы заплатить сами (больше процент, больше вероятность попасть в программу), единодушие жителей (дом, где 90% жителей выступило за капремонт, отремонтируют скорее, чем тот, где за ремонт лишь 2/3 жильцов), комплексность ремонта», — отметила г-жа Блинова.

На форуме «Транспортная безопасность России» председатель комитета по транспорту Ленобласти Николай Янченко сообщил, что в Ленинградской области планируется развернуть сеть автозаправочных станций, на которых будут предусмотрены площадки для заправки топливом вертолетов, передает агентство «БалтИнфо».

На форуме «Транспортная безопасность России» председатель комитета по транспорту Ленобласти Николай Янченко сообщил, что в Ленинградской области планируется развернуть сеть автозаправочных станций, на которых будут предусмотрены площадки для заправки топливом вертолетов, передает агентство «БалтИнфо».

Янченко сообщил, что у правительства Ленобласти действует соглашение с «Газпром нефтью» о строительстве сети автозаправочных станций в регионе. «Мы провели переговоры с «Газпром нефтью» по возможности строительства при АЗС площадок для заправки вертолетов, возражений по этому поводу нет», — отметил Янченко. По его словам, места для размещения вертолетных площадок будут выбраны в течение этого года. Наиболее вероятные территории – на АЗС в Кировском районе, районе Усть-Луги. По мнению специалистов правительства Ленобласти, такие заправки будут востребованы в первую очередь на туристических маршрутах.

Янченко сообщил, что в качестве резерва на перспективу рассматриваются 7 вертолетных и 11 самолетных (для малой авиации) площадок в Ленобласти. При этом неучтенных и заброшенных вертолетных площадок — 77.

Около 700 стояков в домах Колпино до сих пор остаются неподключенными. В то же время управляющие компании отчитались о запуске тепла.
Это выснилось в результате проверки подключения домов, пострадавших от аварии на теплосетях в Колпинском районе, проведенной по поручению вице-губернатора Сергея Козырева, а также по результатам проверки обращений жителей Колпино.

Около 700 стояков в домах Колпино до сих пор остаются неподключенными. В то же время управляющие компании отчитались о запуске тепла.

Это выснилось в результате проверки подключения домов, пострадавших от аварии на теплосетях в Колпинском районе, проведенной по поручению вице-губернатора Сергея Козырева, а также по результатам проверки обращений жителей Колпино.

Вице-губернатор распорядился, чтобы в срочном порядке были дополнительно сформированы и направлены в район не менее 30 бригад для завершения работ по подключению систем отопления в жилых домах.

Также направил в район комиссию во главе с председателем жилищного комитета В.В. Шияном для проверки работы управляющих компаний и анализа реальной ситуации.

По итогам работы комиссии и в случае подтверждения фактов выявления недостоверной информации будут приняты самые жесткие меры.

К концу 2012 года Росреестр завершит работу по созданию единой базы земельных участков и объектов капитального строительства, сообщил глава ведомства Сергей Васильев.

«До конца 2012 года будет проведена оценка по всей России. У нас график, мы успеваем. Мы учтем в кадастре все объекты капитального строительства, существующие в РФ. Не только учтем, но и их оценим. Это является, в том числе, объектом для налогообложения — что здания, что земельные участки», — отметил  глава Росреестра.

На сегодняшний день, на кадастровом учете состоит 53,5 млн. земельных участков. «Хочу напомнить, что согласно закону действует заявительный порядок регистрации, то есть мы насильно никого не можем загнать. То, что 53,5 млн. земельных участков, это не говорит о том, что их больше в РФ нет», — добавил Сергей Васильев.

Он также уточнил, что до конца 2012 года в кадастре будет учтено около 90 млн. объектов капитального строительства.

«Мы завершили работу по 12 регионам. Порядка 16 млн. объектов капитального строительства уже прошли массовую оценку. По еще 29 субъектам мы работу уже завершаем по переносу данных в кадастр. Это еще порядка 50 млн. И остается там еще немного, эту работу мы сейчас делаем», — рассказал Сергей Васильев.

По его словам, кадастровая оценка «отличается от инвентаризационной стоимости в сторону увеличения». «В разных субъектах по-разному. Если взять Калининградскую область, где мы закончили оценку, там есть Куршская коса, понятно, там отличается в разы — в 10-12 раз. Но это известное дорогое место. То же самое возьмите Сочи — в Краснодарском крае мы тоже закончили оценку. Все зависит от месторасположения, инфраструктуры того или иного объекта капитального строительства», — пояснил руководитель Росреестра.

Он напомнил, что Минфин с Минэкономразвития сейчас обсуждают механизм и особенности единого налога на недвижимость, который должен будет заменить действующие налог на имущество и земельный налог. «Сегодня Минфин с МЭР активно работают над тем, нужно ли вводить вообще новый единый налог, как его вводить, какую шкалу, какие коэффициенты в тех местах, которые дорогие и не очень», — сказал он.

Кадастровая оценка, на данный момент, максимально приближена к рыночной стоимости. «По закону об оценочной деятельности раз в три года кадастровая оценка может пересматриваться, если есть необходимость. Оценку не мы сами делаем. У нас сегодня достаточно разных оценочных объединений и организаций. Рынок делает оценку», — подытожил глава Росреестра.

В Москве и Московской области кадастровая оценка объектов капстроительства пока не проводилась, но до конца года работа по этим регионам так же будет завершена, заверил Сергей Васильев.

Столичные власти планируют ежегодно вкладывать в строительство городских объектов 300-400 млрд. рублей, сообщил вчера на встрече с коллективом ЗАО «Моспромстрой» заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Столичные власти планируют ежегодно вкладывать в строительство городских объектов 300-400 млрд. рублей, сообщил вчера на встрече с коллективом ЗАО «Моспромстрой» заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Чиновник напомнил, что на сегодняшний день в столице на 99% утверждена Адресная инвестиционная программа, в которой пообъектно прописано, что будет строиться в Москве.

Основной упор, по словам Хуснуллина, будет сделан на дорожное строительство. Именно эта отрасль сегодня нуждается в значительной модернизации. При этом заммэра не отрицает, что построить аналогичное существующему количество дорог за короткое время невозможно, поэтому акцент сделан на развитие общественного транспорта.

В ближайшие годы будет интенсивно строиться метро, повышаться комфорт наземного общественного транспорта, параллельно с этой работой будут строиться и реконструироваться дороги, в том числе и вылетные магистрали.

Еще одним важным направлением, на которое пойдут выделенные средства, являются социальные объекты – детские сады, школы, больницы и жилье. «Город не намерен останавливать городские программы, мы обеспечим жителей необходимыми учреждениями», — заключил заммэра.