Автор: Alex

Дмитрий Медведев объяснил, почему, с его точки зрения, малоэтажное жильё не популярно в России. Во-первых, он видит причину в усложнённых коммуникациях с городом, во-вторых, люди, по мнению президента, боятся зимних трудностей.

Дмитрий Медведев объяснил, почему, с его точки зрения, малоэтажное жильё не популярно в России. Во-первых, он видит причину в усложнённых коммуникациях с городом, во-вторых, люди, по мнению президента, боятся зимних трудностей.

Что же касается преимуществ индивидуальных домов, то граждане и так знают о них, считает Медведев. Ранее он уже отмечал важность ИЖС на встрече с губернатором Белгородской области.

Александр Браверман, глава Фонда содействия развитию жилищного строительства, отметил, что объём строительства малоэтажного жилья составляет около половины от всего строительства. При этом Фонд предлагает домовладения, расходы на эксплуатацию которых на 30-40% ниже рыночных.

Неделей ранее вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Сергей Милушкин прогнозировал, что к 2015 году в России будет вводиться до 40-45% малоэтажного жилья, а к 2020 году, по его мнению, в стране будет построено 80 миллионов квадратных метров такой недвижимости, причём половина будет объединена комплексной застройкой.

На сегодняшний день в России насчитывается около тысячи проблемных объектов. Обманутыми дольщиками считаются не менее 75 тыс. человек.

По словам замначальника главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России Евгения Лукина, на сегодняшний день в России насчитывается около тысячи проблемных объектов. Обманутыми дольщиками считаются не менее 75 тыс. человек.

«Всего на данный момент по стране зарегистрировано 943 проблемных объектов строительства, более 75 тыс. обманутых дольщиков», — сказал Лукин, добавив, что всего возбуждено 2115 уголовных дел, сообщает Интерфакс.

На Госсовете по строительству, который прошел 17 мая, президент РФ Владимир Путин поручил проработать вопрос о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства. Он отметил, что создание фонда позволит эффективно решать проблему обманутых дольщиков.

В России 10 мая вступили в силу поправки в Уголовный кодекс РФ, которые дополняют его новой статьей — об ответственности за продажу строящегося жилья с нарушением закона об участии в долевом строительстве (214–ФЗ). Документ предусматривает введение уголовной ответственности девелоперов в случае обмана дольщиков. Максимальная санкция для застройщика за привлечение денежных средств в особо крупном размере — до 5 лет лишения свободы либо наказание в виде «обязательных работ до 480 часов, либо исправительных работ на срок до 2 лет, либо принудительных работ на срок до 5 лет».

Под действие поправок попадают недобросовестные застройщики, которые незаконно привлекали деньги дольщиков — то есть после привлечения денег девелопер не выполнял своих обязательств. Другими словами, если застройщик получил деньги, а дом так и не построил. При этом застройщик освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств возмещена в полном объеме и (или) если им приняты меры, в результате которых многоквартирный дом введен в эксплуатацию.

dp.ru

Голоса членов конкурсной комиссии по выбору лучшего проекта памятника в честь 1150-летия российской государственности в Старой Ладоге разделились между тремя макетами поровну, говорится в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Ленинградской области.

Заседание конкурсной комиссии по определению победителя конкурса на лучший проект памятника в Старой Ладоге прошло сегодня в выставочном зале «Смольный». По словам председателя комиссии — губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, три варианта будущего памятника набрали одинаковое количество голосов.

«Мы продлеваем работу комиссии на месяц, до 15 марта, — прокомментировал ситуацию Александр Дрозденко. — В помощь членам комиссии мы предлагаем привлечь Экспертный совет. В его состав войдут по 5 человек из Союза художников, Союза архитекторов, объединения музейных работников и общественных организаций. Эти 20 человек ознакомятся с тремя отобранными жюри памятниками и дадут им профессиональную оценку. Таким образом, мы учтем мнения всех специалистов — тех, кто понимает и в искусстве, и в архитектуре, и учтем мнение общественности».

Губернатора Ленобласти также добавил, что после того, как будет выбран победитель, и станут понятны габариты памятника и его внешний вид, — определится и конкретное место его установки. «Мы предложим несколько вариантов размещения памятника. Окончательное решение будет принято путем проведения общественных слушаний в Старой Ладоге, с учетом заключения членов Экспертного совета», — уточнил он.

Площадь строительства ГК «СУ-155» в петербургском ЖК «Каменка» вырастет более чем вдвое. К 244 тыс. кв.м жилья эконом-класса и социальной инфраструктуры прибавится еще почти 300 тыс. кв.м в новом квартале №75. Таким образом, общая площадь проекта выйдет на плановые 0,5 млн кв. м, сообщили в пресс-службе компании.

Приступить к строительству новой части ЖК «Каменка» компания планирует до конца текущего года.

На территории нового квартала ГК «СУ-155» намерена возвести 8 жилых домов совокупной площадью более 270 тыс. кв. м, два детских сада, две школы и поликлинику. В проект девятнадцатиэтажных панельных корпусах заложено более 5 000 квартир различной планировки, подземные паркинги и помещения для предприятий бытового обслуживания.

В настоящее время ГК «СУ-155» завершает подготовку к получению разрешительной документации. Старт реализации проекта намечен на конец 2013 года, завершение — на 2017 год.

В 2010 году в Испании было продано 445 тыс. домов. Количество сделок увеличилось на 5,8% по сравнению с 2009 годом. Тем не менее, специалисты отмечают, что это еще не говорит о выходе отрасли из кризиса. Рост мог быть вызван временными факторами: изменениями в сфере ипотечного кредитования и ростом НДС на продажу новостроек, пишет Prian.ru со ссылкой на Spanish Property Insight.

В 2010 году в Испании было продано 445 тыс. домов. Количество сделок увеличилось на 5,8% по сравнению с 2009 годом. Тем не менее, специалисты отмечают, что это еще не говорит о выходе отрасли из кризиса. Рост мог быть вызван временными факторами: изменениями в сфере ипотечного кредитования и ростом НДС на продажу новостроек, пишет Prian.ru со ссылкой на Spanish Property Insight. Для Испании 2011 год обещает быть достаточно сложным во многом в связи с перенасыщением рынка недвижимости. По различным оценкам, в стране около миллиона домов не могут найти себе владельцев. Избыток предложений, в свою очередь, приводит к падению цен на жилье. Так, в 2010 году 80% продавцов снизили цены на свои объекты. В результате продаваемая недвижимость Испании подешевела в целом на 5,7%.

Близятся к завершению работы на городских переправах по подготовке к новому сезону судоходства. В этом межнавигационном сезоне, который традиционно длится с ноября по апрель, было уделено особое внимание мостам Александра Невского, Большеохтинскому, Литейному, Благовещенскому и Володарскому.

Близятся к завершению работы на городских переправах по подготовке к новому сезону судоходства. В этом межнавигационном сезоне, который традиционно длится с ноября по апрель, было уделено особое внимание мостам Александра Невского, Большеохтинскому, Литейному, Благовещенскому и Володарскому. С 20 марта начнутся пробные разводки петербургских мостов. В эксплуатационную готовность городские разводные мосты будут приведены к 10 апреля 2011 г., информирует Комитет по развитию транспортной инфраструктуры.

Все разводные мосты оборудованы единой информационной системой с передачей данных о состоянии оборудования мостов и о готовности к разводке в центральный инженерно-диспетчерский пульт «Мостотреста». Системы автоматизированного контроля мостов являются уникальными техническими средствами и учитывают все индивидуальные особенности оборудования каждого из мостов. За время навигации ведется постоянный сбор данных, на основе которого составляется график межнавигационного ремонта мостов, по которому выполняется комплекс работ по диагностике и профилактическому ремонту механизмов, гидравлического, механического и электротехнического оборудования. Так, к началу сезона навигации будут восстановлены наружные поверхности штоков гидроцилиндров разводных пролетов. Учитывая, что ремонт массивных гидроцилиндров целесообразнее осуществлять на месте, специалисты «Мостотрест» разработали уникальную технологию по восстановлению поверхности штоков методом наплавки металла.

В среднем, за навигационный период через разводные пролеты мостов проходит более 4600 крупнотоннажных грузовых судов. Все это предопределяет значительную нагрузку на транспортную инфраструктуру города и возлагает высокую ответственность на эксплуатирующую организацию СПб ГУП «Мостотрест» по обеспечению безаварийной работы разводных пролетов мостов. За период с апреля по ноябрь на 9 из 18 разводных мостов регулярно осуществляется более 2300 разводок в соответствии с «Правилами пропуска судов при разводке Санкт-Петербургских мостов», которые ежегодно утверждаются транспортными организациями города.

В Госдуму РФ зампредом Комитета по строительству и земельным отношениям Юрием Свердловым внесены поправки в Градостроительный кодекс, предполагающие проведение публичных слушаний по изменению Генпланов развития Москвы и Петербурга.

В Госдуму РФ зампредом Комитета по строительству и земельным отношениям Юрием Свердловым внесены поправки в Градостроительный кодекс, предполагающие проведение публичных слушаний по изменению Генпланов развития Москвы и Петербурга.

В случае принятия законопроекта Госдумой, публичные слушания по изменению Генплана Петербурга будут проводиться не в 111 МО как прежде, а в одном или нескольких, на территории которых планируются градостроительные преобразования.

По мнению Ю.Свердлова, это позволит уменьшить бюджетные расходы на проведение публичных слушаний по проектам изменений в Генпланы столиц, пишет ДП.

«НДВ СПб» заключила эксклюзивный договор по реализации объекта в городе Зеленогорск. Четырехэтажный жилой дом на 151 квартиру располагается в Курортном районе Петербурга. В продаже находятся разные типы квартир – от студий площадью 24 кв.

«НДВ СПб» заключила эксклюзивный договор по реализации объекта в городе Зеленогорск. Четырехэтажный жилой дом на 151 квартиру располагается в Курортном районе Петербурга. В продаже находятся разные типы квартир – от студий площадью 24 кв. м. до трехкомнатных квартир.

Жилой дом в Зеленогорске строится по кирпично-монолитной технологии в районе с хорошо развитой инфраструктурой — район полностью обеспечен детскими садами, школами, магазинами и т.д. Кроме того, дом расположен в 5 минутах ходьбы от вокзала, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В Зеленогорске обеспечено сообщение с Санкт-Петербургом с помощью пригородных маршрутов до станций метро «Чёрная речка», «Старая Деревня», «Площадь Ленина», «Проспект Просвещения», «Гражданский проспект», а также с Сестрорецком и другими населёнными пунктами Курортного района.

С 1 марта 2011 г. «Строительный трест» начинает продажи недвижимости в коттеджном поселке «Небо» — загородном малоэтажном проекте компании во Всеволожском районе Ленинградской области. Вниманию покупателей предлагается несколько проектов коттеджей, а также секции в двухэтажных таунхаусах, говорится в сообщении компании.

С 1 марта 2011 г. «Строительный трест» начинает продажи недвижимости в коттеджном поселке «Небо» — загородном малоэтажном проекте компании во Всеволожском районе Ленинградской области. Вниманию покупателей предлагается несколько проектов коттеджей, а также секции в двухэтажных таунхаусах, говорится в сообщении компании.

Статус земли — ИЖС — и удобное транспортное сообщение с городом позволит использовать коттеджи для постоянного проживания. «Открывая продажи в коттеджном поселке «Небо», мы стремимся предложить покупателю максимальный выбор, — поясняет замгенерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров. — Сегодня многие петербуржцы делают осознанный выбор в пользу жизни за чертой города, и наш проект полностью удовлетворит их запросы и по инфраструктуре поселка, и по удобству транспортного сообщения».

Жилой комплекс «Небо» строится в 10 км от Петербурга, в границах поселка Кузьмоловский Всеволожского района Ленобласти. Участок площадью 15 га окружен лесами I категории. Комплекс состоит из 59 индивидуальных домов площадью от 200 кв. метров с участками по 16 соток, а также нескольких секций таунхаусов с участками по 2-3 сотки. Общая жилая площадь комплекса составит 20,5 тыс. кв. м. В комплексе предусмотрены спортивные поля для футбола, волейбола и баскетбола, детские игровые площадки и пешеходные бульвары. В административном здании, расположенном у въезда в поселок с Токсовского шоссе, разместится офис управляющей компании, а также мини-маркет, фитнес-центр с бассейном и детский клуб. Объекты инфраструктуры будут находится на полной самоокупаемости: кроме жильцов коттеджного комплекса «Небо», они будут доступны всем желающим.

Строительство коттеджного поселка «Небо» ведут генподрядные организации «Север» и «Запад», входящие в объединение «Строительный трест». Участок находится в собственности застройщика. В настоящее время на территории будущего поселка идет устройство дорог и прокладка внешних инженерных сетей I очереди строительства. По проекту, к концу 2011 г. строительство коммуникаций и дорог на объекте будет полностью завершено. Начато устройство первой секции таунхауса, а также возведение индивидуальных коттеджей.

Поправки в нормативную базу, регламентирующую градостроительную деятельность в Москве, планирует внести столичный Стройкомплекс. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Была создана рабочая группа, деятельность которой сосредоточена на подготовке корректировок существующих нормативов. Однако надо понимать, что любое изменение должно быть тщательно взвешено, должны быть учтены все факторы», — сказал С. Кузнецов.

Он также отметил, что речь, в частности, о переходе к новой системе застройки — от микрорайонной к квартальной, а также об изменении норм инсоляции — облучения поверхностей солнечным светом.

Кроме того, по словам Срегея Кузнецова также прорабатывается вопрос изменения нормативов строительства машиномест. В настоящее время, по словам главного архитектора, расчет машиномест не привязан к возможностям дорожной сети, а производится только на основании объемов застройки. «Строить гигантские парковки, понимая, что автомобили не смогут к ним подъехать, совершенно бессмысленно. В таких ситуациях необходимо сокращать либо объемы строительства, либо количество машиномест, предлагая людям пересесть на общественный транспорт», — пояснил главный архитектор.