Эксперты обсудили возможные пути развития Петербурга

Как развиваться Петербургу в 21 веке? Главную тему 2012 года эксперты обсудили в ходе круглого стола «Обсуждаем сценарий дальнейшего развития города: куда, когда и как?», прошедшего в рамках проекта «Петербург – мегаполис будущего».

Администрация Петербурга пообещала в течение 2013 года выработать стратегический план развития Петербурга до 2030 года. Какой же должна быть стратегия — пока предмет дискуссий.

Эксперты на мероприятии обсудили возможные пути и поделились своим взглядом на будущее Петербурга. Нынешний Генплан Петербурга не отражает концепции стратегического развития, а является лишь прикладным документом, регламентирующим деятельность застройщиков. К такому выводу сегодня пришли не только представители девелоперского сообщества, но и власти. «Сейчас у города существует Генеральный План, не подкрепленный экономически, в нем отсутствуют как сами цели, так и механизмы их достижения. До конца 2013 года будет принят федеральный закон о стратегическом планирование города, ориентированный на повышения качества жизни жителей Петербурга. У нас появится документ, который определит цели, параметры, приоритеты развития до 2030 -2035 года, а также средства достижения этих целей. Базой для новой стратегии станут уже принятые концепции социально-экономического развития. Правительство намерено добиваться повышения уровня доходов и уровня валового регионального продукта на душу населения с помощью диверсификации экономики и развития предприятий услуг, научных и инновационных предприятий.

Также в данный план войдут темы развития областей здравоохранения и образования, улучшения жилищной политики, развития системы общественного транспорта», — сообщил Анатолий Котов, председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию правительства Санкт-Петербурга.

Участники рынка и эксперты на круглом столе высказали свои идеи и мнения по развитию Петербурга как агломерации. Получил продолжение главный тренд 2012 года — полицентричное развитие. «Сегодня развитие Петербурга, как и Москвы, идет децентрализованным путем, город становится полицентричным, столичные функции переносятся из Москвы в Петербург и это положительный опыт. В Петербурге происходит рассредоточение центральных мест — эта тенденция соответствует действительности 21 века. Начинают возникать города-регионы по опыту европейских стран. Если городские власти будет это поддерживать данное развитие пойдет быстрее», — высказался Рудольф Тоф, руководитель проектов развития бизнеса «Газпром-Германия».

Подтвердил перспективность модели полицентричного развития города и представитель самого масштабного девелоперского проекта в Петербурга. «Работаю над проектом «Новый берег», мы в первую очередь концентрируемся на долгосрочной стратегии развития города, стараемся нащупать и ответить на новые вызовы развития крупных городов. Мы не склонны отметать все новое, что сейчас кажется нецелесообразным. Всего 5-7 лет назад ряд известных профессионалов рынка скептически относились к идее строительства офисных зданий класса А за пределами центра города, и в планы «Газпрома» расположиться в Лахте, тогда тоже мало кто поверил бы. Сегодня это реальность. Как сейчас прирастают новые спальные районы в Кудрово, Новом Девяткино и других в недавнем прошлом малоинтересных местах, также будут прирастать и новые общественные, культурные и деловые центры, возникать новые точки экономического роста. Полицентричное развитие — это единственный разумный путь для развивающегося мегаполиса, и опыт крупнейших городов мира это убедительно доказывает», — уверен Олег Громков, ведущий аналитик ООО «Северо-Запад Инвест» (инвестор проекта «Новый Берег»).

Мешает развитию, по мнению экспертов и участников рынка, инертность власти, общества и недостаточно сильная позиция бизнеса. «У петербургского общества огромный потенциал, а экономика города настолько многофункциональна, что в зависимости от внешних вызовов и ориентиров общества и власти, она может очень быстро перестраиваться. Несмотря на это на данном этапе экономика общества инертна, внутри общества мало социально-активных сил, отсутствуют представители нового поколения лидеров бизнеса. В то же время и бизнес малоактивен, бизнес-среда постоянно ожидает вызовов от власти, вместо того, чтобы активно генерировать свои предложения»,- сообщил Лев Савулькин, главный специалист Леонтьевкого центра

Эксперты пришли к выводу, что после того, как три стороны, власть, общество и бизнес, смогут договориться между собой и увязать свои интересы друг с другом, необходимо принять стратегию развития города, выработать центральную идею, концепцию. «Существующие города создавались в 50-60-х годах 20 века: строились дома, создавалась транспортная и социальная инфраструктура. Сегодня данные ресурсы исчерпали себя и нам необходимо вновь все это создавать, но это должен быть принципиально новый формат городов, построенный с помощью новых технологий: новых технологии в строительстве, экология и комфорт», — прокомментировала Наталья Андреева, руководитель проектного направления Фонда «ЦСР Северо-Запад».