ГК «Регионы» начнет строить парк развлечений в 2019 году

Московская ГК «Регионы» в 2019 году начнет строительство крытого развлекательного парка «Остров мечты» на Индустриальном проспекте в Петербурге. Раньше на этом месте девелопер планировал открыть тематический парк DreamWorks.

Группа компаний «Регионы» приступит к строительству крытого парка развлечений в Петербурге через 2 года, об этом член совета директоров ГК «Регионы» Амиран Муцоев рассказал «ДП» на Московском урбанистическом форуме. Он подтвердил, что сейчас проект приостановлен, поскольку компания сосредоточилась на открытии первого тематического парка в Москве.

«Как только откроем проект в Москве, запустимся в Питере», — заверил Амиран Муцоев. Парк в Нагатинской пойме в Москве планируется открыть в конце 2018 года, а активное развитие петербургского проекта начнется в середине 2019 года, отметил бизнесмен.

Участок для проекта в Петербурге ГК «Регионы» купила еще в 2007 году — это 35 га в промзоне «Ржевка» на пересечении Индустриального и Шафировского проспекта. Но начало строительства парка неоднократно переносилось. Проект затормозился из-за того, что для размещения на этом участке развлекательного парка нужно было изменить его статус в городских документах с промышленного на деловое использование. На это потребовалось несколько лет.

Петербургский парк, также как и московский, будет называться «Остров мечты». Его наполнят герои мультфильмов «Смурфики», «Черепашки-ниндзя», отель «Трансильвания», «Монстры на каникулах» и другие. Будет также зона с динозаврами, замки Снежной королевы и зона с крокодилом Геной, Чебурашкой и другими героями советских мультфильмов. Общая площадь комплекса составит более 100 тыс м2. Площадь крытого парка развлечений, как сообщалось ранее, составит 69 тыс м2. Кроме того, в проекте планируется коммерческая недвижимость — аутлет-центр, гостиница, многозальный кинотеатр.

Амиран Муцоев пока не раскрывает объем инвестиций в петербургский проект, в 2015 году сообщалось, что он потребует 15 млрд рублей инвестиций. Строительство парка Москве обойдется в $1,5 млрд.

Ранее ГК «Регионы» планировала подписать договор с компанией DreamWorks, тогда развлекательный парк наполнили бы герои из «Шрека», «Мадагскара», «Кунг-фу Панда»  и других мультфильмов. «Сначала мы хотели сделать монобрендовый парк с Dreamworks. Но потом поняли, что в России нужен мультибрендовый парк, причем в том числе и с нашими отечественными персонажами. Мультибрендовая концепция дает нам возможность выбирать из огромного количества как уже известных, так и новых популярных персонажей, расширяя при этом возрастные рамки возможных посетителей», — так Амиран Муцоев объяснял смену концепции ранее в интервью Forbes весной.

Первый под своей крышей

Проект ГК «Регионы» станет первым специализированны крытым тематическим парком в Петербурге. В городе, есть парки аттракционов на открытом воздухе, например, «Диво-остров». Кроме того, в Царском селе планируется создать открытый интерактивный парк с павильонами по мотивам сказок Александра Пушкина. Также развлекательными функциями активно наполняются торговые центры, появляются в том числе и тематические зоны подобные Angry Birds.

«Петербург — это город с самой плотной конкурентной средой в России. Здесь невероятное количество торговых центров, все выживают за счет развития детских развлечений, даже если эти объекты работают в минус. В Москве такой ситуации нет, также как в регионах. Поэтому с точки зрения открытия еще одного тематического объекта в Петербурге, это самая сложная конкретная среда, которую можно придумать», — уверен владелец центров «Круча», «Бумерс» Федор Гавриченко, добавляя что расположение объекта на окраине города также не играет ему на руку.

Впрочем, к тому моменту, как парк начнет работу население Ржевки существенно возрастет — «Группа ЛСР» начала строительство здесь квартала «Цветной город» на 2,5 млн м2 жилья, планируется строительство жилья и на территории предприятия «Химволокно», принадлежащего УК «Теорема».

100 квадратов на тысячу

По данным Colliers International, обеспеченность взрослых жителей Петербурга развлечениями в торговых центрах составляет 73 м2 на 1 тыс. человек, дети обеспечены развлечениями лучше — 100 м2 на тысячу. Аналитики называют расширение спектра площадок для проведения досуга антикризисной тенденцией — многим владельцам ТРК это позволило привлечь покупателей и занять освободившиеся после ухода fashion-ритейлеров помещения.

Головной офис ГК «Регионы» находится в Москве, но основной бизнес компании сосредоточен на Урале, торговые центры компании работают в Красноярске, Ачинске, Новосибирске, в Петербурге и Москве открыты ТЦ «Июнь». В числе основателей ГК «Регионы» депутат Госдумы Зелимхан Муцоев и основатель АФК «Система» Владимир Евтушенков. Сейчас группу контролируют сыновья Муцоева Алихан и Амиран, а также его брат Амирхан Мори и бизнесмен Александр Карпов.

Фото: Trend/ Сергей Коньков