Как сэкономить на ошибках при строительстве дома или выбираем подрядчика

В рамках данной статьи мы не будем детально описывать все этапы строительства дома, а сконцентрируемся на вопросах поиска специалистов-подрядчиков, которые организуют вам весь процесс. В идеальном случае это будет компания, которая окажет полный спектр услуг — строительство домов под ключ проекты и цены.

Выбор подрядчика по цене

Большинство ищут компанию, способную сделать самое дешевое предложение. Оно и понятно… Все хотят сэкономить. Вот только не может стоить проектирование 10 000 рублей, и качественный коттедж Вам не возведут за 15000 рублей за 1 м2, включая отделку дома. Чтобы вам не обещали, такого не бывает.
Некоторые фирмы втягивают клиента в строительство дома, сознательно занижая цену, а затем, уже в процессе, начинают «разводить». И, как правило, первоначально выставленный счет, удваивается, а то и утраивается.

То же самое происходит со сроками. Сразу называют минимальные, для привлечения потенциального заказчика, а затем «грамотно» их растягивают. Увы, к таким не совсем честным методам прибегают многие компании-подрядчики. При этом правовая сторона вопроса ими детально изучена, поэтому последствий они не боятся.
Но увеличение сроков и цены — это пол беды. Самый плохой исход «дешевого подряда» — отвратительное качество работ и материалов. Так что помните, «скупой платит дважды» — в строительстве это очень актуально.

Внимание на репутацию и профессионализм

Пригласите специалистов на свой объект, попросите составить предварительную смету (как правило, это бесплатная услуга). А по ней, подобно кардиограмме, можно понять очень многое — примерный список работ, используемые материалы, стоимость и сроки… Чем детальнее и откровеннее документ, тем выше градус доверия к специалистам. Не забудьте посетить 2-3 других объекта компании-подрядчика, оцените работы, попросите документы, подтверждающие причастность к ним.

И если профессионализм распознать легко, то с репутацией чуть сложнее. Можно «покопаться» в просторах Рунета в поисках информации или же попросить встречи с руководством. Если фирма серьезная и скрывать ей нечего, то вряд ли вам откажут. А узнав получше руководителей, сможете понять философию организации. Каков директор, такова и компания.

В рамках статьи мы достаточно сжато изложили о выборе подрядчика, но уверены, даже эта информация вам поможет. И хотим еще раз сделать акцент на том, что не верьте в прописанные в договоре подозрительно низкие цены и сроки. Когда, в конечном итоге, данные показатели увеличатся втрое, даже через суд будет сложно доказать неправоту организации, где наверняка работает целый штат грамотных юристов.