“Лента” инвестирует 3,5 млрд рублей в складской комплекс под Петербургом

Московская компания “Ориентир” построит для “Ленты” распределительный центр в Ленобласти площадью 70 тыс. м2. Проект стоимостью 3,5 млрд рублей реализуют по схеме built to suit для сегмента food retail. По словам экспертов, складской комплекс совместит в себе базу заготовки полуфабрикатов и мультитемпературную зону для хранения продукции, что можно назвать принципиально новым типом подобных объектов для местного рынка.

Российская сеть гипермаркетов “Лента”, занимающая второе место по доле рынка розничной торговли в Петербурге, приобретет распределительный центр на 70 тыс. м2 в Тосненском районе Ленинградской области. Комплекс построит компания “Ориентир”, один из ведущих московских девелоперов в сфере складской недвижимости.

Земельный участок был приобретен у одного из крупнейших землевладельцев региона, группы компаний “М10”. Надел расположен в крупном массиве площадью около 200 га, входящем в состав индустриального парка “М10”, где “Ориентир” планирует дальнейшее развитие своих проектов в сегменте складской и индустриальной недвижимости. Об этом dp.ru сообщили участники сделки, консультантом которой стала Cushman & Wakefield.

Наступление на Северо-Запад

По информации сторон, подписавших соглашение, строительство мультитемпературного комплекса класса А уже началось. На площадке предусмотрена возможность расширения территории на 10 тыс. м2 под дополнительные мощности. Объем инвестиций оценивается в 3,5 млрд рублей без учета НДС. Запуск объекта, на котором будут работать 650 человек, запланирован на вторую половину 2020 года.

Новый распределительный центр возводится в 20 км от кольцевой автодороги по Московскому шоссе. В соответствии с условиями контракта, “Ориентир” построит полностью автономный складской и производственный объект. Внутри создадут зону заготовки полуфабрикатов и кулинарных изделий, шесть отделов с разными температурными режимами, в том числе сухим, холодильным и морозильным.

Как уточнили в компании “Ориентир”, участок под застройку был выкуплен у ГК “М10”. Складской комплекс позволит обслуживать более 100 торговых объектов более чем в 20 городах Северо-Запада.

“Мы расширяем логистические мощности в том числе и для централизации управления собственным производством. Это позволит компании усилить контроль над качеством продукции и сократить время доставки, повысив операционную эффективность”, — прокомментировала заместитель операционного директора “Ленты” Елена Белянская.

По словам генерального директора компании “Ориентир” Андрея Постникова, сотрудничество с “Лентой” позволит девелоперу выйти на новый территориальный рынок, расширив присутствие на Северо-Западе. Строительство складского комплекса станет одним из трех проектов группы “Ориентир” в Ленинградской области, которые будут запущены в ближайшее время.

Фото: Ермохин Сергей

Подробнее об участниках проекта: Складской комплекс