Возведение четырех соцобъектов за 1,7 млрд рублей отложено. Деньги могли уйти на долгострой

Комитет по строительству откладывает конкурсы на строительство поликлиники, катка и двух тренировочных площадок за 1,7 млрд рублей. Игроки строительного рынка полагают, что этими объектами закрывают дыру в бюджете, которая образовалась из-за стадиона на Крестовском.

Комитет по строительству с лета переносит сроки выбора подрядчиков для четырех крупных социальных строек общей стоимостью 1,7 млрд рублей. В рамках переносящихся конкурсов должны выбирать подрядчиков для строительства катка в Стрельне за 560 млн рублей, поликлиники в Коломягах за 520 млн рублей и двух спортивных тренировочных площадок за 350 млн рублей и 340 млн рублей. Конкурсы объявили еще летом, и с тех пор переносят их практически каждые 2 недели.

Видимых причин переноса конкурсов нет. Запланированные стройки в целом типовые. Как правило, подрядчик на такие работы выбирается за 15 дней и приступает к работам, с которыми нужно справиться примерно за год. В комитете по строительству пока не ответили на вопросы «ДП» о причинах переноса конкурсов.

Игроки строительного рынка полагают, что эти четыре стройки — соцобъекты, которые в конечном счете пострадают за стадион на Крестовском острове. Четыре стройки стоят 1,7 млрд рублей. Именно на столько в конце августа комитет по строительству увеличил лимит финансирования строительства стадиона (еще на 900 млн рублей был увеличен лимит строительства стадионной инфраструктуры).

Тогда ради увеличения лимитов урезали стройки садиков и школ, что вызвало большой общественный резонанс. В результате глава комитета по строительству Сергей Морозов получил «нагоняй» от Георгия Полтавченко и заверил, что школы и садики достроят в срок. Как он пояснил, 1,7 млрд рублей вернутся в бюджет от «Инжтрансстроя», с которым разорвали контракт на строительство стадиона. После этого деньги вернут объектам, с которых их «сняли», а сроки не сдвинутся, потому что урезали только стройки, которые нужно сдавать в 2017 году или позже.

Однако «Инжтрансстрой», как и прогнозировал «ДП», не намерен возвращать Смольному какие-либо деньги. Компания, напротив, считает, что ей должны еще доплатить 1,8 млрд рублей за выполненные, но не принятые заказчиком работы. Альтернативный путь для Смольного — потребовать деньги с банка «ВТБ», который выдавал гарантию на работу «Инжтрансстроя». Но очевидно, что и здесь придется судиться, а такие суды длятся год или больше.

Так и возникает «дыра» в 1,7 млрд рублей, «снятых» на достройку стадиона, а также еще 900 млн рублей, «снятых» на инфраструктуру. Рано или поздно она, конечно, будет закрыта, но строить нужно уже сейчас.

«Эти четыре стройки — наименее срочные. Из них самой срочной я бы назвал поликлинику, а без катка и тренировочных площадок прожить можно, так что, скорее всего, в комитете по строительству решили, что до зимы закроют «дыру» этими четырьмя объектами, а там будут решать по ситуации», — поделился с «ДП» мнением владелец строительной компании, работающей по госзаказу, пожелавший остаться неизвестным.

Собеседник «ДП» в Смольном отметил, что процесс перераспределения денег может быть очень сложным, так что отследить прямую связь с финансированием стадиона вряд ли удастся. «Все понимают, что получить деньги от «Инжтрансстроя» почти невозможно, поэтому, конечно, какие-то работы на те же суммы будут откладывать», — сказал он.

Подрядчики также отмечают, что уложиться в запланированные сроки сдачи этих объектов в 2017 году уже вряд ли удастся, раз подрядчик не выбран до сих пор. Также они видят признаки того, что конкурсы еще не раз отложат. В частности, один из собеседников «ДП» сказал, что не видит в конкурсной документации так называемой заточки — требований, которые позволяют отсечь нежелательных подрядчиков, а победу отдать давно знакомым компаниям. «Такие крупные суммы без «заточек» не выставляют. Раз нет «заточки», значит, заказчик сам не знает, когда нужно будет строить», — сказал он.

О перераспределении денег с соцобъектов на достройку стадиона стало известно в середине августа. Комитет по строительству подготовил проект постановления правительства о перераспределении 10% денег из своей адресной инвестиционной программы (АИП). Деньги сняли в основном с поликлиник и больниц, а также со школ и детсадов.

Кроме того, как рассказывал «ДП», чиновники просили крупные строительные компании «Группу ЛСР», ГК «Эталон», «Лидер Групп» и «Сэтл Сити» деньгами и рабочими руками помочь Смольному достроить стадион на Крестовском острове. Чтобы завершить многострадальный проект в срок, городские чиновники просили у них 2 млрд рублей и 2 тыс. рабочих. Деньги просили перечислять в форме авансов по обязательным платежам застройщиков городу.

Всего на главный петербургский долгострой выделено 42 млрд рублей. Достроить стадион в срок — дело чести для города, поскольку на нем должны пройти чемпионаты мира по футболу 2018 года.