Все плюсы процедуры межевания участка

Если вам необходимо поставить свой земельный надел на кадастровый учёт, к примеру, с целью подписания соглашения о купле и продажи, а также вступлении в наследство, либо же осуществления иных значимых в юридическом плане действий, то придётся задуматься над выполнением межевания территории. В ходе подобных мероприятий есть возможность определить или же уточнить границы земельного надела, его площадь, установить ряд других уникальных характеристик. К тому же, можно на юридическом уровне закрепить полученную информацию. Вы можете узнать межевание участка цена в одной из специализированных компаний.

У людей, которым только предстоит осуществить межевание, возникает большое количество вопросов. Как его произвести? Какие есть технические и юридические тонкости такого мероприятия? Ну и, наконец, какими достоинствами может похвастаться участок земли, который прошёл межевание? Давайте поговорим о преимуществах такой процедуры.

Защита от неправомерных действий людей, проживающих по соседству. Практический опыт говорит о том, что у людей, владеющими смежными территориями, нередко возникает желание поменять имеющиеся границы в свою пользу. В процессе межевания границы территории выносятся в натуру и закрепляюсь на юридическом уровне, при этом соседей нужно уведомить о таких мероприятиях согласно установленному порядку. Это избавит от соблазна самостоятельно вносить изменения в границы.

Возможность юридически закрепить фактическую площадь своей территории. В том случае если фактическая площадь окажутся больше, нежели показатель, указанный в документации, по результатам межевания можно узаконить фактический параметр (в государственных и областных нормативно-правовых актах вы можете ознакомиться с пределами, до которых её можно увеличивать). Если же площадь окажется меньше, той, что зафиксирована, то её узаконивание также не является бесполезной затеей, поскольку с помощью межевания вы можете предотвратить переплаты земельных налоговых платежей.

Более лёгкая процедура реализации участка. С точки зрения многих потенциальна клиентов участки, закреплённые юридически в процессе межевания границ, считаются более перспективными. К тому же, сама продажа и все мероприятия, которые сопутствуют ей, к примеру, торг, будут более простыми.

Иной раз границы участка могут быть потеряны, межевание поможет их восстановить.